para venda e representa uma grande oportunidade para quem busca unir conforto residencial e praticidade comercial em um só lugar. Com 300m² de área, o imóvel se destaca pelo seu espaço bem distribuído e pela localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

O destaque deste duplex é o amplo ponto comercial no pavimento térreo, ideal para empreendedores que desejam investir em um espaço versátil e estratégico. Seja para abrir um negócio próprio ou para gerar renda com aluguel, o ponto comercial oferece excelente visibilidade e grande potencial de valorização, graças ao fluxo constante de pessoas na região.

Além da área comercial, o imóvel conta com toda a comodidade de um espaço residencial confortável e funcional. O projeto duplex valoriza a integração entre os ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia. Com cômodos bem planejados, o espaço atende tanto a famílias que buscam qualidade de vida quanto investidores que visam retorno financeiro.

A localização no bairro Cacimbas é um diferencial importante, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja investir em Itapipoca, unindo moradia e negócio em um só imóvel.